有谁了解最新房价政策?

政策提示
        一，二套房贷款政策是2016年楼市收紧政策的标志政策。2016年，将二套房贷政策调整为首付从6成上浮到7成。松绑这一政策意味着政策方向的全面调整。
        二，二套房贷款政策调整，对于改善需求来说，将出现质变。2015年9月30日，央行发布的松绑限贷政策，事实上已经放松了改善需求入市。二套房松绑，意味着改善需求将全面被鼓励。
        三，信贷政策是楼市政策的核心，二套信贷松绑，各地政府将出台更积极、激进的松绑政策。

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

一、2015年房产新政策
2015年3月30日下午4点58分，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房最低首付比例调整为不低于40%。之前，谁也没想到政府会用如此大的力度刺激楼市。仅仅10分钟之后，财政部和国家税务总局又联合发布消息，称从3月31日起，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
二、房产新政后的房价
1、经过“3·30政策”发布，并经过两个多月的发酵，房地产市场确立了回暖态势，一线城市房价全面飞涨；
2、深圳房价创纪录地增长，上海方面的涨幅也创了27个月新高。买房增值成为争相讨论的焦点；
3、经过2014年的房价的下行，在房地产政策托市的背景下，需求旺盛的一线城市楼市再度迎来飞涨，成为全国的领头羊。但值得注意的是，虽然从现阶段来看，房地产市场难以再现2009年疯涨的场景，但如果房价进入常态化的上升通道并持续下去，不排除2016年将再度迎来政策收紧。  
希望对您有所帮助。