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我要出售房子,涉及到分期付款,合同怎么写求大神帮忙?

房子和买家谈好了是65万,现在先付35万然后钥匙交给他先住着,在2011年12月30号之前把剩下的30万付清,然后陪同买家去办理过户手续。这样的话这个房屋买卖的合同应该怎样写?如果对方违约,年底付不清剩下的钱我应该收到什么样的合理的赔偿(比如说付违约费或利息,或者对方干脆就付不起了我收回房子得到什么样的赔偿,数额多少合适)?请直接把合同写好了,如果采纳立即追加分数!

tag: 合同  违约  剩下 
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