轻钢结构房有哪些优缺点?

结构性能好，轻质高强，抗震性能佳  钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保  工厂加工，质量有保证  自重轻，基础造价低  现场工期短  现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染  结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大  缺点（有些叫缺点不太确切，应该叫目前不适合国内市场的原因）  需要熟练技术工人安装  造价可能略贵  严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。  需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。

1）采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。2）构配件均为自动化、连续化、高精度生产，产品规格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸精确。3）结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。4）基础以上干式工法没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

你好，优点（一）代替传统的建筑材料，实现住宅产业工业化，改善人类社会居住环境。超轻钢结构住宅      不仅可代替传统的住宅结构模式，而且完全使用工业化生产的建材，是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅      ，是21世纪改善人类社会居住环境的最佳产品。                          （二）理想的保温隔热性能。超轻钢结构住宅采用全封闭式保温隔热防潮系统，温度变化小、热损失低。不论冬夏，都具有舒适的居住环境。室外0℃时，室内仍然可以保持17℃以上;在室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃左右。                          （三）显著的节能效果。超轻钢结构住宅热传导低，保温性能好，节能效果突出。与砖混结构住宅相比，可节能60%以上;冬夏季空调设备可节约耗电30%以上，是目前节能效果显著的住宅产品。                          （四）具有优异的隔音性能。实测结果表明，在室外80分贝的情况下，室内仅为40分贝。（80分贝为嘈噪音，40分贝为安静的办公环境）。                          （五）长期的耐久性能。主体结构采用1.2毫米厚轿车外壳用钢板。双面镀有铝和锌，防锈蚀性能好、强度高，具有极佳的耐久性能。实验结果证实，超轻钢结构主体的耐久性能可达100年以上。                          （六）超群的抗震性      能。超轻型钢结构建筑，整体刚性好、强度高、重量轻，变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，抗震性能是砖混结构的2倍以上，并可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。                          （七）薄墙体，大空间，变化自如。超轻钢结构建筑采用箱型结构承重体系，平面及空间设计自如，大空间无梁无柱，室内整齐大方，平面布局随心所欲，可随意增加房间数量、改变房间大小及使用功能。外墙厚度175毫米，内墙厚度115毫米（包括内外装修厚度），可减少砖混结构墙体      占有面积60%以上，有效地增加了使用面积，降低了用户的投资成本。                          （八）施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工，工期仅为2个月。                    （九）全部可实现工厂化生产。超轻钢结构住宅实现住宅完全工厂化生产，在施工现场组合安装，既减轻现场施工强度，又提高施工效率和工程质量。施工时，可以先建小区环境再建住宅，而且可以完全按照购房者的需求设计制造住宅。其中，内部装修也可以通过整体设计，一次完成。                          （十）结构的废旧利用率为100%，是真正的环保建材。这种超轻钢结构住宅从综合造价上看，不仅具有很好的性能价格比，而且有着框架结构      无法相比的优越性。
  缺点：一是如果不预留好水电管线，住户很难装修。这和美国的木质构件房屋类似，得在内外两层墙板间走线。需要上下游配套才行。
二是钢结构的使用期维护费用高。钢板会生锈啊，混凝土就不会。谁来出这笔费用？
三是轻钢结构依赖于工厂预构件而不是现场作业。这会加重我国的就业问题的。即使工厂预构件可以更环保更少扬尘，仅从不利于就业这一点，就是极大的问题。而且预构件会带来千篇一律的副作用。