请问小别墅怎么盖?
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正规的就是:得先到当地规划或房管部门申请、获得审批,再到搞设计的部门出图纸,再找工程队施工。 不正规的就是只要自己有老房就在原地方反盖,什么图纸、设计都省了,请个施工队就行了。
做好资金预算:
具体有:挖掘地基工资、砌墙师傅工资、水电师傅工资、刷墙师傅工资、木工师傅工资、贴砖师傅工资、搬运工工资。水泥沙石钱、地砖钱、灯具钱、沙发钱、床及床上用品、家电钱。。。建议列一个清单,超支可不好玩。
设计图纸,确定风格和造型。
挖地基。 注意先确定你是做框架结构还是砖混结构。地基确定了就不好改了。设计图可能不符合实际,所以要多用心。
砌房。
承包出去时要注意:要找建过别墅的师傅,很多细节一般师傅处理不好。比如我家就中途换了一批师傅,开始时信誓旦旦,后来发现做不了。
卖建材
注意:货比三家,不要叫师傅带你去买,以为他们更专业,其实他们偷偷拿回扣。买油漆要去专卖店,现在假货太泛滥。还要注意和老板说好,材料买多了可以退。
你好,据我所知,盖房一定要有宅基地,也就是农村人常说的地基,新的宅基地需要填写申请表,过半户的人员签字同意,再审核上报得到《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》建成之后发放 房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。一切按照流程来走,国家发展更加快速,这些证件一定要办好。别嫌麻烦,免得后面被小人缠上麻烦你。
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谢谢。全套的施工图价格再议!。急有没有学建筑,帮忙设计下3层的小别墅的室内房间布局,室内设计之类的朋友