安置房建设标准是什么?
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- 2 - 常熟市安置房建设标准 为规范我市安置房的建设行为,基本统一建设标准,维护住户的合法权益,依据有关法律、法规、规章、技术标准规范等要求,结合我市实际情况,特制订以下标准: 一、建筑物 1.1层高:住宅标准层层高为2.9m,顶层阁楼檐口高度不得高于2.2m。 1.2屋面:多层住宅宜采用坡屋面,中高层、高层住宅宜采用平屋面。 1.3外墙:按建筑节能50%标准考虑节能措施,优先采用自保温系统; 1) 立面装饰主要材料为弹性涂料,采用石材或面砖装饰的不得超过三层; 2) 框架、剪力墙体系建筑物填充墙宜采用ALC砂加气砌块。 3)尽量控制各向窗墙比。 1.4 内墙、顶棚: 1)套内墙体应按设计砌筑到位,除厨房、卫生间外,一般墙面采用1∶1.6混合砂浆抹面,白水泥两度; 2)厨、卫之间隔墙厚度不宜小于200mm;
- 3 - 3)除外底层外,单元门厅、楼梯、走廊等部位的内墙、顶棚采用涂料装饰。 1.5门窗: 1) 外窗采用隔热铝合金型材,中空厚度应不小于12mm; 2) 单元外门采用钢质安全防卫门,设置门禁及对讲系统,门扇上留有一定面积钢化玻璃,确保通视; 3) 套型户门为钢质安全防卫门(A、B锁),符合防火要求;套内房间门统一作留洞处理。 1.6 楼面、地面: 1) 底层门厅、电梯候梯厅、走廊应铺设防滑地砖; 2)多层住宅楼梯踏步、休息平台应铺设防滑地砖;中高层、高层住宅楼梯间宜采用水泥砂浆面层,五层以下采用耐磨地坪; 1.7 楼梯、电梯: 1) 楼梯应符合消防疏散要求; 2) 12层及以上住宅,每单元内应设置一部可供担架出入的医梯; 无障碍电梯和消防电梯的设置应符合规范要求; 3)电梯载重量客梯不低于800KG,消防梯不低于1000KG;应选用中档以上、安全可靠、便于维护的产品; 4)电梯门套应选用石材或不锈钢装饰; 5)楼梯、门厅、走廊应设置节能自熄开关。 1.8 阳台:
- 4 - 1)阳台内应布置洗衣机位置及相应给排水专用管道,设置污水收集系统; 2)宜设置封闭式生活北阳台。 1.9 栏杆: 1) 阳台、露台应采用钢筋混凝土栏板、栏杆,高度、式样等由设计确定并符合规范要求; 2)楼梯、无障碍坡道栏杆宜选用不锈钢材质。 1.10 空调机位: 1) 空调室外机位应考虑便于安装及维护,应尽量靠近窗洞口设置,平面图中应详细标明留洞位置; 2) 空调室外机位护栏、装饰百叶应选用铝合金或不锈钢材质,表面色彩由设计确定; 3)空调冷凝水应有组织排水。 1.11 单元入口: 1) 单元底层入口应以组团为单位统一设计,设置雨蓬;有条件的设置门厅,考虑信报箱、设备表箱、告示、门牌等功能,避免管线外露; 2)墙面采用面砖饰面到顶,顶棚作吊顶处理。 1.12 车库: 1)每单元应设置非机动车车库、车位,非机动车车位应配备电瓶车插卡充电系统; 2)12层以上应设置地下车库;
- 5 - 3)每套住宅应配置汽车车库(位)1个,非机动车库(位)3个。
这些标准都要参考具体拆迁安置项目的实施办法,国家没有统一规定,只规定:安置房不能降低原有的居住条件和居住环境。而且,安置房的档次会结合被拆迁房的档次、楼层、区位等时机情况而定。
随着安置房建设的不断发展,安置房建设标准也成为人们关注的焦点。安置房建设标准包含的内容较多,包括房屋建设标准、技术标准、管理标准等。目前,各省的规定都是不一样的,建议你上网看看
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江苏的或者无锡的)请问有人知道拆迁安置房建设相关部门有规定吗(国家的、室内应安装哪些设施等等,主要是涵盖安置房层高、楼房间距、、
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有知道2021年最新的北京经济适用房申请条件的吗?谢谢