最新更新时间：2024-05-12
南京二手房过户时间大概需要多久?
12747 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-14 06:06:50 回答
十五天左右。各地都不同，过去普遍通行的是过户进件后的头7天是房管部门审理时间，审理完毕后就是办理过户的时间。一般来说没有贷款手续的过户15天左右即可。当然各地房管局规定或许会不同
2024-05-14 06:06:50 回答
首先第一步，定房，交定金并约定好过户时间。第二步，到房管局或行政服务大厅去办理过户手续，签买卖契约。第三步，双方交接水电煤暖和物业费。第四步，买家按时间领取新产权证。一般房管局的办证速度是15个工作日（20天）之内办完。
按揭手续，则需要先到银行提交材料，并买家与银行签订按揭合同，买卖双方开个监管账户将首付打入，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30-40个工作日（将近2个月吧），只有到最后放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不监管二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。
2024-05-14 06:06:50 回答
1商业贷款大概一个半月左右的时间
2公积金贷款大概需要两个月的时间
一次性付款商品房当天可过（无贷款 无抵押）
如果是房改房，需要重新测绘以后才能过户，大概一个星期就可以了
希望可以帮到您，希望您采纳
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